Mieszkanie przy opolskim Rynku I Widok na Ratusz

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 74,53 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy w samym sercu Opola, bezpośrednio przy Rynku. Z okien rozpościera się widok na ratusz oraz odrestaurowane kamienice, co podkreśla wyjątkowy charakter tej lokalizacji.

To propozycja dla osób, które cenią klimat historycznego centrum miasta i chcą mieć najważniejsze punkty Opola na wyciągnięcie ręki. W najbliższym otoczeniu znajdują się kawiarnie, restauracje, piekarnie, sklepy oraz liczne punkty usługowe. W kilka chwil można dotrzeć na opolską starówkę i trasy spacerowe wzdłuż Młynówki. Dodatkowym atutem jest parking na tyłach kamienicy.

Lokal obejmuje:
- dwa przestronne pokoje,
- oddzielną kuchnię,
- łazienkę z WC,
- przestronny przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 16,9 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy. Klatka schodowa została wyremontowana w 2024 roku.

Wykończenie i wyposażenie

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2014 roku, a jego wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz. Jasne panele podłogowe, odświeżone ściany, dekoracyjne elementy z cegły, plastikowe okna i kamienne parapety tworzą spójną aranżację. Łazienka została wykończona płytkami i wyposażona m.in. w wannę oraz nowoczesny grzejnik.

W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie, utrzymana w biało-czarnej, połyskującej stylistyce. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD marek Bosch i Siemens: piekarnik, płytę gazową, okap, mikrofalówkę, zmywarkę oraz lodówkę.

W łazience znajdują się meble w zabudowie oraz pralka. W pokojach oraz przedpokoju zamontowano pojemne szafy.

Dlaczego warto?
- wyjątkowa lokalizacja – bezpośrednio przy Rynku, z widokiem na ratusz,
- przestrzeń – 74,53 m², dwa duże pokoje i osobna kuchnia,
- duża piwnica – dodatkowe 16 m² powierzchni do przechowywania,
- funkcjonalne wyposażenie – zabudowa kuchenna na zamówienie, sprzęt AGD i szafy w zabudowie,
- parking na tyłach kamienicy.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i może być interesującą propozycją zarówno dla osób szukających lokalu w centrum miasta, jak i dla tych, którzy doceniają charakter opolskich kamienic.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18 - Celina Zawadzka, tel. 690 866 111

Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 106.90; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 138.90; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 124.30; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;