Bliźniak 81,25 m² z garażem | Opole Chmielowice

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ 2% PODATKU PCC!

Na sprzedaż nowoczesny, 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 81,25 m², położony w spokojnej części Opola – Chmielowicach.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 208 m² i posiada prywatny ogród, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Do domu przynależy również garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe.

Funkcjonalny układ domu

Dom został podzielony na dwie wygodne strefy.

Na parterze znajduje się część dzienna:

- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu,
- toaleta,
- korytarz,
- wiatrołap.

Piętro stanowi prywatną część domu:

- sypialnia,
- dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu lub garderoby,
- łazienka,
- praktyczna pralnia/schowek,
- komunikacja.

Dodatkowym atutem jest garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce postojowe przed domem.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

- powierzchnia użytkowa 81,25 m²,
- działka 208 m²,
- 4 pokoje,
- prywatny ogród,
- garaż w bryle budynku,
- dodatkowe miejsce postojowe,
- ogrzewanie podłogowe,
- funkcjonalny, dwupoziomowy układ,
- przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
- osobna pralnia/schowek,
- nowoczesna architektura,
- wysoki standard zastosowanych materiałów i dobre parametry termoizolacyjne,
- zagospodarowana infrastruktura osiedlowa.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Chmielowicach – spokojnej części Opola, która łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Okolica sprzyja zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i aktywnemu spędzaniu czasu. W pobliżu znajdują się tereny zielone, lasy i trasy spacerowe.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Opola oraz szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym DK45 i autostrady A4. W niedużej odległości dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.

To propozycja dla osób, które szukają nowego domu w granicach Opola, z własnym ogrodem i garażem, a jednocześnie chcą pozostać w niewielkiej odległości od centrum miasta.

Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18 – Rafał Miksa, tel. 690 839 333

Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym.